Votre bien entre de bonnes mains
Une conciergerie Airbnb à Vence
pensée par des investisseurs
Vous possédez un bien à Vence ? Ville d'art et d'histoire à 20 minutes de Nice, Vence séduit une clientèle internationale fidèle, venue pour la chapelle Matisse, la vieille ville et la douceur de l'arrière-pays — avec des maisons et villas introuvables sur le littoral. Ce marché de charme demande une gestion spécifique : Be My Guest, conciergerie fondée par trois investisseurs en courte durée, s'occupe de tout, tout compris à partir de 20 % des revenus.
≈ 50
biens en gestion sur la Côte d'Azur
4,8 / 5
note voyageurs sur les 5 derniers mois
1 500+
avis cumulés sur nos logements
≈ 2 M€
de loyers générés sur les 12 derniers mois
Chiffres à jour — juin 2026, sur l'ensemble des logements sous gestion Be My Guest.
Une gestion locative vraiment complète : nous nous occupons de tout. Vous, de rien.
Une seule formule, à partir de 20 % des revenus, sans frais cachés : nous gérons votre bien à Vence comme s'il était le nôtre — nous sommes nous-mêmes investisseurs en location courte durée depuis plus de 7 ans. Votre seul travail : recevoir votre reporting et bloquer vos dates quand vous voulez en profiter.
Annonce & commercialisation
- ✦Annonce multi-plateformes + réservation directe
- ✦Photos professionnelles offertes
- ✦Rédaction soignée et multilingue
- ✦Tarification dynamique (+20 % de revenus en moyenne)
En savoir plus
Nous créons et optimisons votre annonce sur Airbnb, Booking, Abritel, Google Vacation… et sur notre propre site de réservation en direct, sans commission de plateforme — un levier direct sur votre revenu net.
Le reportage photo professionnel est inclus dans la formule : c'est l'investissement au meilleur retour pour le taux de clic et le tarif de votre annonce.
Les prix sont ajustés chaque jour avec des outils professionnels, selon la saison, les événements et la demande : c'est ce qui sépare une rentabilité moyenne d'une rentabilité maximisée.
Entretien & maintenance
- ✦Ménage professionnel entre chaque séjour
- ✦Linge de qualité hôtelière
- ✦Kit d'accueil et consommables
- ✦Petites réparations et inspections régulières
En savoir plus
Chaque départ déclenche un nettoyage professionnel complet, avec linge hôtelier, produits d'accueil et kit de bienvenue : votre bien est impeccable à chaque arrivée.
Nos équipes assurent les petites réparations, les interventions d'urgence et une inspection régulière : votre logement reste en parfait état toute l'année, sans que vous ayez à vous déplacer.
Accueil & expérience voyageurs
- ✦Sélection des locataires
- ✦Check-in / check-out 7j/7
- ✦Assistance pendant tout le séjour
- ✦Des avis 5 étoiles qui font monter votre annonce
En savoir plus
Nous sélectionnons les voyageurs, assurons un check-in personnalisé ou autonome selon le bien, et restons joignables pendant tout le séjour. Cette qualité d'accueil nourrit les avis 5 étoiles — qui font mécaniquement monter votre annonce dans les résultats des plateformes.
Sérénité propriétaire
- ✦Conformité réglementaire de A à Z
- ✦Reporting clair et régulier
- ✦Interlocuteur dédié
- ✦Vos dates bloquées quand vous voulez
En savoir plus
Numéro d'enregistrement, changement d'usage, taxe de séjour : nous constituons et suivons toutes les démarches pour une location 100 % conforme, avec une veille permanente sur la réglementation.
Vous recevez un suivi clair et régulier de vos réservations et de vos revenus, avec un interlocuteur dédié — et vous bloquez des dates pour profiter de votre bien quand vous le souhaitez.
Votre bien diffusé partout
Combien rapporte une location saisonnière à Vence ?
À Vence, la rentabilité se joue sur les maisons et villas : séjours d'une semaine ou plus, tarifs élevés de mai à septembre, clientèle qui réserve tôt et revient. Notre tarification dynamique ajoute en moyenne +20 % de revenus par rapport à des prix fixes.
| Profil de marché | Maisons de caractère et villas avec piscine, séjours à la semaine |
| Saison | Mai à septembre soutenu, prolongé par l'arrière-saison artistique |
| Atout n°1 | Clientèle internationale fidèle (art, gastronomie, douceur de vivre) |
| Maison/villa 6-8 couchages avec piscine (en saison) | ≈ 14 000 – 26 000 € sur l'été, à la semaine — compatible résidence principale |
| Apport de la tarification dynamique | +20 % de revenus en moyenne vs prix fixes |
Marché de maisons sans observatoire public robuste : estimation personnalisée gratuite sur la base de biens comparables réellement loués à Vence.
Combien peut rapporter votre bien ?
Estimation gratuite et sans engagement, sur la base de biens comparables réellement loués.
Le marché de la location courte durée à Vence
Vence vit d'un tourisme d'art et de douceur de vivre : chapelle Matisse, vieille ville animée, marchés provençaux et portes du pays de Vence. La demande se concentre sur les maisons de caractère et les villas avec piscine, pour des séjours plus longs que sur le littoral (semaine et plus), portés par une clientèle nord-européenne et américaine fidèle. Un marché régulier, à l'abri de la sur-concurrence du bord de mer.
À jour — juin 2026
Réglementation Airbnb et meublés de tourisme à Vence
Vence applique le cadre national renforcé par la loi Le Meur. Vous n'avez rien à gérer : Be My Guest s'occupe de tout, de A à Z.
- ✦Numéro d'enregistrement obligatoire avant toute mise en location (téléservice national au plus tard le 20 mai 2026).
- ✦Résidence principale : plafond national de 120 jours par an.
- ✦Résidence secondaire : l'exigence de changement d'usage est vérifiée auprès de la mairie de Vence avant mise en location.
- ✦Villas en lotissement : vérification du cahier des charges le cas échéant.
- ✦Taxe de séjour à collecter et reverser à la commune.
La loi Le Meur permet aux communes d'adapter leurs règles : notre veille couvre la mairie de Vence.
Comment fonctionne notre gestion Airbnb à Vence ?
- 1
Estimation gratuite
nous évaluons le potentiel locatif de votre bien sur des comparables réels
- 2
Préparation & photos
home staging léger, équipements, reportage photo professionnel
- 3
Mise en ligne
annonces optimisées multi-plateformes + réservation en direct
- 4
Revenus optimisés
tarification dynamique, accueil soigné, avis 5 étoiles
Pourquoi Be My Guest ?
Parce que nous sommes propriétaires-investisseurs avant d'être gestionnaires : plus de 7 ans d'expérience en location courte durée sur la Côte d'Azur, une équipe locale qui connaît Vence rue par rue, une formule transparente à partir de 20 % tout compris, et une plateforme de réservation en direct qui supprime les commissions des plateformes sur une partie de vos réservations.
Ville d'art à 20 minutes de Nice, Vence attire une clientèle fidèle venue pour la chapelle Matisse, sa vieille ville et ses maisons de caractère — un marché que notre équipe locale gère de A à Z.
Ils nous confient leurs biens
« Efficacité irréprochable ! J'ai confié mon appartement à BMG et je m'en réjouis. Simple, efficace et sympathique. Combo parfait pour être serein. »
« Je recommande fortement cette conciergerie qui gère depuis + de 2 ans maintenant plusieurs de mes biens. Très réactif en cas de problème, appartement bien entretenu et voyageurs ravis ! »
« Excellent service, équipe réactive, bonne communication, les cleanings sont soignés et on est toujours au courant des arrivées et départs. Je recommande ! »
Combien peut rapporter votre bien ?
Estimation gratuite et sans engagement, sur la base de biens comparables réellement loués.
Vence, quartier par quartier
Vieille ville
La cité historique intra-muros : ruelles, placettes, cathédrale — biens de caractère très demandés, clientèle charme à l'année.
Chapelle Matisse / Les Baous
Au pied des Baous, autour de la célèbre chapelle du Rosaire : villas et maisons avec jardin, cadre calme et vue.
Route de Saint-Paul
Entre Vence et Saint-Paul-de-Vence : villas avec piscine, le meilleur des deux villages d'art, séjours à la semaine.
Centre & marchés
Commerces, marchés provençaux et accès rapide à la mer : pratique pour les voyageurs, occupation régulière.
Questions fréquentes — conciergerie à Vence
Combien peut rapporter une maison à Vence ?
Tout dépend de la capacité, du jardin et de la piscine : les maisons et villas du secteur se louent à la semaine de mai à septembre à des tarifs élevés, avec une clientèle internationale qui réserve tôt. Nous établissons une estimation gratuite sur des biens comparables réellement loués.
Gérez-vous les villas avec piscine ?
Oui, c'est le cœur de ce marché : accueil personnalisé, ménage hôtelier, entretien piscine et jardin coordonnés avec nos prestataires locaux, et assistance pendant tout le séjour. Les séjours y sont plus longs (semaine et plus), ce qui simplifie la logistique et fidélise la clientèle.
Les séjours sont-ils différents du littoral ?
Oui : ici la norme est la semaine (et souvent plus), là où le littoral tourne en courts séjours. Moins de rotations, moins d'usure, une clientèle posée — et un calendrier qui se remplit tôt dans la saison.
Quelle est la commission de Be My Guest ?
Notre gestion clé en main démarre à partir de 20 % des revenus, tout compris : annonce, photos professionnelles offertes, tarification dynamique, accueil, ménage hôtelier et conformité réglementaire. Aucun frais caché.