Où loger à Cannes : quel quartier choisir en 2026 ?

Où loger à Cannes ? Pour un premier séjour balnéaire, visez la Croisette ou le Carré d'Or ; pour le charme et les tables du vieux Cannes, choisissez le Suquet ; pour le calme en famille et de vraies plages, la Pointe Croisette ; et pour un plus grand logement à budget égal, La Bocca, la Croix-des-Gardes ou Le Cannet. Le centre se traverse à pied en vingt minutes, et pourtant chaque quartier y raconte une ville différente. Voici notre guide, quartier par quartier, écrit depuis la Côte d'Azur.

Comment la ville s'organise-t-elle ?

Tout part de la mer. D'est en ouest, le boulevard de la Croisette déroule sa promenade bordée de palmiers depuis la Pointe Croisette jusqu'au Palais des Festivals. Derrière lui, la rue d'Antibes file en parallèle : c'est l'artère commerçante, et entre les deux se glisse le Carré d'Or, quelques rues de boutiques et de bonnes tables. À l'ouest du Palais, le Vieux Port s'adosse à la colline du Suquet, qui domine la baie ; plus loin encore, la côte se prolonge vers La Bocca, face à l'Estérel. À l'est, passé le port Pierre Canto, la Pointe Croisette et le quartier du Mouré Rouge deviennent résidentiels. Sur les hauteurs, enfin, la ville grimpe vers la Croix-des-Gardes à l'ouest et vers Le Cannet au nord, plus verts et plus calmes.

Bonne nouvelle pour organiser votre séjour : la gare SNCF est au centre, à cinq minutes à pied de la rue d'Antibes, et les îles de Lérins ne sont qu'à 700 mètres de la pointe de la Croisette.

Quel quartier choisir à Cannes selon votre séjour ?

Repères indicatifs issus de notre connaissance du terrain et de notre portefeuille local — Be My Guest, 2026. Les tarifs varient fortement selon la saison et le calendrier des congrès.

La Croisette et le Carré d'Or : le Cannes que l'on imagine

C'est l'image d'Épinal, et elle tient ses promesses : une promenade bordée de palmiers, les grands hôtels, les plages en concession avec leurs transats alignés, et le Palais des Festivals au bout. Loger sur la Croisette ou dans les rues qui la bordent, c'est ouvrir ses volets sur la baie et rejoindre à pied le marché du matin comme le dîner du soir.

Le Carré d'Or, entre la Croisette et la rue d'Antibes, offre le même emplacement avec un peu plus de vie de quartier et des tarifs légèrement plus doux. C'est notre recommandation par défaut pour un premier séjour de deux ou trois nuits : vous marchez partout, vous n'avez aucun besoin de voiture, et vous êtes à dix minutes à pied du quai Laubeuf pour les navettes des îles.

Le revers : c'est le secteur le plus cher de la ville, et le plus animé en soirée l'été. Si vous avez le sommeil léger, privilégiez une adresse en retrait d'une rue ou une chambre côté cour.

Le Suquet : le vieux Cannes, en hauteur

Le Suquet est l'ancien village de pêcheurs perché sur sa colline, à l'ouest du Vieux Port. On y monte par des escaliers fleuris jusqu'à la tour du Mont Chevalier et à l'église Notre-Dame d'Espérance, d'où la vue embrasse toute la baie et les îles. Les ruelles y concentrent une belle densité de restaurants — c'est le quartier où l'on dîne, à Cannes.

À ses pieds, le marché Forville est l'une des institutions de la ville : marché provençal de 7h à 13h, du mardi au dimanche de septembre à juin et tous les jours en juillet-août, puis brocante le lundi de 8h à 16h le reste de l'année. Le marché fait l'objet d'un vaste chantier de rénovation depuis 2024, une partie des producteurs étant accueillie sous la halle des Allées de la Liberté — vérifiez l'emplacement du jour avant de partir avec votre panier. Séjourner à deux pas, c'est prendre l'habitude d'y acheter ses fruits et son poisson le matin : l'un des grands avantages d'un appartement sur une chambre d'hôtel.

À prévoir : ça grimpe, et les rues sont pavées. Avec de grosses valises ou une poussette, vérifiez l'étage et la distance depuis le point de dépose.

Autour de la gare et de la rue d'Antibes : le choix pratique

Moins photogénique, ce secteur est celui que nous recommandons le plus souvent aux voyageurs qui viennent sans voiture ou qui utilisent Cannes comme camp de base pour la Côte d'Azur. La gare dessert Nice en une trentaine de minutes, Antibes en une quinzaine, et l'ensemble du littoral jusqu'à Monaco. Les rues perpendiculaires à la rue d'Antibes concentrent des immeubles bourgeois aux beaux volumes, à des tarifs plus mesurés qu'en front de mer, et la plage reste à cinq minutes à pied.

Pointe Croisette et Mouré Rouge : le Cannes des familles

Passé le port Pierre Canto, la Croisette quitte les palaces pour un quartier résidentiel bordé de plages publiques le long du boulevard Eugène Gazagnaire. C'est ici que se trouve Bijou Plage, aménagée en Handiplage l'été pour permettre aux personnes en situation de handicap de se baigner en toute sécurité, et c'est d'ici que l'on voit le mieux les îles de Lérins.

L'ambiance y est nettement plus calme le soir, les commerces de proximité suffisent au quotidien, et les appartements y sont souvent plus grands et dotés de terrasses. Pour une semaine en famille ou un séjour de plusieurs semaines en télétravail, c'est notre secteur préféré.

Croix-des-Gardes, Le Cannet, La Bocca : plus d'espace pour le même budget

Sur les hauteurs ouest, le parc forestier de la Croix-des-Gardes offre de la verdure et des villas avec piscine et vue mer. Le Cannet, juste au-dessus de Cannes, a gardé son vieux village, ses galeries et son musée Bonnard, avec de superbes panoramas sur la baie. Ces secteurs supposent une voiture ou l'usage des bus, mais ils permettent, à budget égal, de louer bien plus grand.

La Bocca, à l'ouest, est le quartier qui change le plus vite. Ses longues plages de sable le long du boulevard du Midi-Louise Moreau — dont la plage des Rochers et ses roches rouges de l'Estérel posées à même le sable — comptent parmi les plus agréables de la commune, et les tarifs y restent nettement plus abordables qu'au centre. Le tout à quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de ses golfs.

Où se baigner à Cannes ?

Le littoral cannois compte 7,6 kilomètres de plages sur 15 kilomètres de côte, dont 13 plages publiques, une plage en régie municipale (la plage Zamenhof, sur la Croisette) et 33 plages en concession — celles où l'on loue matelas et parasol. Autrement dit : contrairement à une idée reçue, on se baigne très bien à Cannes sans dépenser un centime, notamment aux plages du Midi et de La Bocca à l'ouest, ou au Mouré Rouge à l'est.

Et pour la plus belle baignade de toutes, prenez la navette au quai Laubeuf : quinze minutes jusqu'à Sainte-Marguerite et ses criques d'eau turquoise, vingt minutes jusqu'à Saint-Honorat et son abbaye cistercienne. Deux îles sans voiture, à un quart d'heure de la Croisette — la plus belle journée à faire depuis Cannes.

Quand venir à Cannes, et quand réserver ?

Cannes vit à deux rythmes : la saison balnéaire, de mai à septembre, et le calendrier des congrès, qui fait grimper les prix bien au-delà de l'été. Les grandes dates annoncées pour 2027 sont le MIPIM du 15 au 19 mars, le Festival de Cannes — 80ᵉ édition — du 11 au 22 mai, Cannes Lions du 21 au 25 juin et le MIPCOM du 18 au 21 octobre. Pendant ces semaines-là, les hébergements se réservent parfois un an à l'avance et les tarifs peuvent être multipliés par trois à cinq, voire davantage.

Notre conseil : si vous venez en vacances, visez juin ou septembre — mer chaude, ville respirable, tarifs plus doux. Si vous venez pour un congrès, réservez dès la publication des dates, et regardez aussi les quartiers périphériques bien desservis. Pour caler votre séjour sur le calendrier azuréen complet, notre guide des grands événements de la Côte d'Azur recense les rendez-vous de Nice, Cannes et Monaco.

Appartement ou hôtel : que choisir à Cannes ?

Pour une nuit ou deux, l'hôtel garde ses avantages. Au-delà de trois nuits, un appartement change la nature du séjour : une cuisine pour profiter du marché Forville, un salon pour se retrouver le soir, une terrasse, et un coût par personne nettement inférieur en famille ou entre amis. C'est particulièrement vrai à Cannes, où la restauration de bord de mer est chère en haute saison.

Chez Be My Guest, nous gérons une cinquantaine de logements sur la Côte d'Azur, avec une note voyageurs de 4,8/5 sur les cinq derniers mois et plus de 10 000 voyageurs accueillis. Chaque appartement est visité, préparé et entretenu par notre équipe locale, avec un linge de qualité hôtelière et une assistance joignable 7j/7. Parcourez nos locations ou notre page dédiée à la location saisonnière à Cannes pour trouver votre adresse — en réservant en direct, sans frais de plateforme. Et si vous hésitez encore avec la capitale azuréenne, notre guide des meilleurs quartiers où loger à Nice vous aidera à trancher.

Sources officielles

• Ville de Cannes — Les plages (nombre de plages publiques, en régie et en concession, Handiplage, sécurité et qualité des eaux de baignade)
• Ville de Cannes — Marché provençal Forville (jours, horaires et travaux en cours du marché Forville et de la brocante du lundi)
• Ville de Cannes — Les îles de Lérins (accès, navettes et informations pratiques sur Sainte-Marguerite et Saint-Honorat)
• Ville de Cannes — Où se garer à Cannes (parkings publics, tarifs et stationnement en centre-ville)
• Festival de Cannes — site officiel (dates officielles et programme de chaque édition)
• Zou ! — ligne 81 Nice Aéroport ↔ Cannes (horaires et arrêts de la navette autoroutière depuis l'aéroport)